1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
西東京市
--万円/㎡
前年比--
セイガステージひばりケ丘
東京都西東京市住吉町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩8分
2003年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
1,713万円
52.9万円/㎡
1,009
1,478
1,947
2,417
AI査定結果
推定相場価格
1,713万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜1,947万円
45.6万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月27日
セイガステージひばりケ丘
1,999万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 32.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,999万円 | 61.7万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/09 | 2,000万円 | 61.7万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 2,200万円 | 67.9万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/27 | 3,999万円 | 64.5万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | セイガステージひばりケ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 1,999万円 | 61.7万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/05 | コンファーレ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅11分 | 1,380万円 | 46.6万円 | 29.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、西東京市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は西東京市の平均と比較してNaN%割安です。